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Accès rapides
habitat rue de la frelette

Rénover et adapter
son habitat

Le logement constitue l’une des priorités de la Communauté de communes, avec pour objectif principal de permettre aux actifs de se loger sur l’île, contribuant au dynamisme et à l’attractivité de l’île. Dans cette trajectoire, plusieurs actions sont mises en œuvre : l’élaboration d’un Programme Local de l’Habitat, la création d’un Guichet Unique de l’Habitat intégrant l’Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat (OPAH) et la Plateforme Technique et de Rénovation Énergétique (PTRE), entre autres.

Direction Habitat & Aménagement

Nous contacter par email

51 rue de la prée au Duc
BP 714
85330 Noirmoutier-en-l'Île
France

02 51 35 89 89

Le service habitat reçoit le public sans rendez-vous : le lundi, mardi et jeudi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 17H30 / le mercredi et vendredi de 9h00 à 12h30 (fermé l’après-midi).

Le guichet de l’habitat 

Le Guichet Unique de l'Habitat est un service mis en place par la collectivité pour accompagner les habitants dans toutes leurs démarches liées au logement. Que vous soyez propriétaire, locataire ou en quête d’un logement, ce guichet centralisé est là pour vous simplifier la vie pour un parcours le plus fluide possible.

Un service pour répondre à tous vos besoins

Le Guichet Unique de l'Habitat regroupe plusieurs dispositifs et services, notamment :

  • L'Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat (OPAH) : pour vous aider à rénover votre logement, améliorer son confort ou réaliser des travaux d’adaptation.
  • La Plateforme Technique et de Rénovation Énergétique (PTRE) : pour vous conseiller et vous guider dans vos projets de rénovation énergétique, tout en bénéficiant des aides financières disponibles.
  • Un accompagnement personnalisé

Des conseillers spécialisés sont à votre écoute pour :

  • Vous orienter vers les dispositifs d’aides et de subventions auxquels vous êtes éligible.
  • Vous informer sur les réglementations en vigueur.
  • Vous accompagner dans vos démarches administratives liées à vos projets d'habitat.
     

Informations pratiques

  • Propriétaire occupant
  • Propriétaire bailleur
  • Locataire 

Les travaux éligibles aux aides financières sont les suivants : 

  • Rénovation énergétique

Isolation de la toiture, isolation des murs, isolation du sol, menuiseries extérieures, ventilation (VMC, VMI…), système de chauffage, système d’eau chaude sanitaire.

  • Adaptation du logement pour le maintien à domicile (handicap, vieillissement)

Aménagement ou adaptation du domicile :

  • Soutien au développement du logement locatif et à l’accession 

Aide à l’amélioration de logements loués ou destinés à la location

  • Lutte contre l’habitat indigne

Aide aux logements ne respectant pas les normes d’habitabilité et cumulant des caractéristiques de non-décence… 
 

Contactez le Guichet de l'Habitat de la Communauté de communes au 02 51 35 89 89 pour échanger sur votre projet de travaux. Selon vos besoins, un accompagnement personnalisé vous sera proposé (orientation vers les interlocuteurs et dispositifs adaptés, permanences, parcours personnalisé). Selon l’éligibilité du projet, des opérateurs agréés seront chargés de vous accompagner sur votre projet de travaux.

IMPORTANT : les travaux ne doivent pas démarrer avant d'avoir déposé la demande de subvention.

L'animation du Guichet de l’Habitat est assurée par l'Agence Départementale d'Information sur le Logement et l'Énergie de la Vendée (ADILE 85), en partenariat avec le SYDEV et la Région. De plus, une nouvelle convention pour l'OPAH a été signée avec la délégation locale de l'ANAH et le Département de la Vendée pour renforcer cette aide à la rénovation.

Documents utiles 

Dépliant Guichet de l’Habitat

06/03/2025 | PDF | 2306 Ko
Télécharger Consulter

Règlement Aide habitat

06/03/2025 | PDF | 297 Ko
Télécharger Consulter

Nos partenaires 

La sécurisation des logements 
face aux risques littoraux

Adapter les constructions neuves

Vous avez un projet de construction sur un terrain exposé au risque d’inondation ? Deux cas de figure :

  • Constructibilité sous conditions : lorsque le risque d’inondation est modéré, il est possible de construire tout en respectant certaines règles (cote plancher, extension limitée, etc.). Il s’agit des zones « bleues ».
  • Lorsque le risque d’inondation est trop élevé, il n’est plus possible de construire afin d’éviter l’installation de population nouvelle dans des zones que l’on sait très dangereuses (cuvette, zone en arrière des digues, etc.). Il s’agit des zones « rouges ».

Renseignez-vous auprès du service instructeur de votre mairie.

Adapter les constructions existantes 

Votre propriété se situe dans une zone inondable ?

Vous pouvez être concerné par des mesures d’adaptation obligatoires, elles sont définies selon la hauteur d’eau potentielle à laquelle votre bien est exposé. 

Les travaux visent à assurer la sécurité des occupants et à améliorer la résilience des bâtiments, des subventions pouvant aller jusqu’à 80% sont disponibles pour financer les mesures prescrites. 

Pour en savoir +, consultez la page Prévention des risques littoraux.

Quelles conséquences en cas de non-respect du PPRL ?

Comme tout règlement, le PPRL s’impose à chacun d’entre nous. Le non-respect des prescriptions du PPRL constitue une infraction au code de l’urbanisme et peut être sanctionné sur le plan assurantiel. Votre assureur peut refuser de vous assurer ou augmenter les franchises en cas de dommages. Ne pas faire le nécessaire, c’est surtout prendre des risques pour vous et pour les membres de votre famille.
 

À voir aussi

Prévention des risques littoraux Protection face à la mer Assainissement non collectif Accessibilité