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Le Plan Local d'Urbanisme Intercommunal

Le Plan Local d'urbanisme Intercommunal

Depuis la loi ALUR (Loi pour l’Accès au Logement et un Urbanisme Rénové) du 24 mars 2014, le Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi) est devenu une compétence obligatoire des Etablissements Publics de Coopération Intercommunale.
Ainsi, la Communauté de Communes de l’île de Noirmoutier est devenue l’autorité compétente en matière de Plan Local d’Urbanisme depuis le 1er juillet 2021.
Une nouvelle étape dans la planification urbaine à l'échelle de l'ile est à franchir. Les quatre plans locaux d’urbanisme communaux vont évoluer vers un Plan Local d’Urbanisme Intercommunal, au profit de l'intérêt commun, des ambitions similaires et la réalisation des projets.
 

Qu'est ce qu'un PLUI?

Le PLUi est un document de planification qui organise à l'échelle d'un EPCI un projet global qui définit les grandes orientations d'urbanisme, d'aménagement du territoire et fixe les règles d'occupation des sols, pour les 15 années à venir.
Le PLUi doit favoriser l'émergence d'un projet de territoire qui prenne en compte les spécificités liées à un territoire donné et d’aborder les enjeux du territoire, en matière :
•    d’économie,
•    d’habitat,
•    de service,
•    d’équipement,
•    de mobilité,
•    d’environnement,
•    de paysage,
•    de patrimoine.
Il constitue ainsi, pour la collectivité, une opportunité de mener une réflexion sur son développement à moyen terme afin d'assurer un urbanisme maîtrisé et soucieux des enjeux actuels.
 

 Une île dynamique, attractive sur toute l’année en développant le tourisme local en tant que vecteur de l’attractivité du territoire et d’emplois, en maintenant une vie économique de proximité et circulaire sur tout le territoire, en favorisant l’équilibre de nos commerces (réduire la dualité entre commerces de centre-ville et les périphéries commerciales), en valorisant l’activité agricole, en accompagnant les filières locales et en proposant une diversité d’espaces pour l’économie.

Une île attachée à l’amélioration du cadre de vie de ses habitants par la prise en compte d’un développement durable sur l’île, en promouvant la nature dans les espaces et des formes urbaines plus économes en énergie…

Une île attachée aux besoins du quotidien de ses habitants en proposant une offre de logements diversifiée, en favorisant la mobilité quotidienne des habitants (modes de déplacements alternatifs à l’autosolisme, mobilité solidaire, participative, création de pôles générateurs de déplacements…)

Une île préservée et résiliente en préservant les espaces naturels et leur diversité, en conciliant développement du territoire et résilience territoriale, en renforçant la transition écologique et énergétique de l’île.